HANEGI YELLOW-01

東京都世田谷区世田谷代田駅徒歩6分

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家賃

1,500,000円/月

共益費 0円

敷金 / 礼金

2ヶ月 / 0ヶ月

フリーレント

1ヶ月

専有面積 / 間取り

220.06㎡

3LDK+Garage

入居予定日

即入居可能

Details

物件名: THE GRANDUO HANEGI ( VIOLET棟 / YELLOW棟 / SILVER棟 )
所在地: 東京都世田谷区代田4-33-30他（住居表示）
階数: B1-2F
築年月: 2026年4月
構造: 鉄筋コンクリート造
定期建物賃貸借契約: 3年
退去時発生費用: ①室内クリーニング費　418,000円（税込） ②食洗機クリーニング　　11,440円（税込）/台 ③エアコンクリーニング　天井埋込カセット　47,520円（税込）/台　壁掛け　37,620円（税込）/台 ④便座ノズル交換　33,000円（税込） ⑤カライエ　3,630円（税込）/台 ⑥オーブンレンジ　11,440円（税込） ⑦ワインセラー　26,400円（税込） ⑧ビルトイン式ゴミ箱　58,850円（税込） ⑨スマートバスマット珪藻土マット交換　3,740円（税込）
契約事務手数料: 賃料の1.1ヶ月（税込）
保証会社: ［利用必須］保証会社名：エルズサポート株式会社 / 初回保証料：総賃料の70% / 年間保証料：12,000円 / 口座振替手数料　月330円（税込） ※多言語コールセンタープランの場合　初回保証料：総賃料の100%・年間保証料：12,000円/口座振替手数料　月330円（税込）
家財保険: ［加入必須］保険会社名：あすか少額短期保険 / 期間：2年毎 / 保険料：25,000円
ペット: 飼育の場合敷金1ヶ月積み増し（2匹でも敷金1ヶ月）
備考: 専用屋内駐車場あり(2台分)、住居兼事務所不可、解約予告2ヶ月前、バルコニーの散水栓は入居者負担
違約金: 1年未満で解約される場合は、短期解約違約金として賃料2ヶ月分を申し受けます。
フリーレント: １ヶ月（賃料のみ）
情報更新日: 2026/09/14
次回情報更新日: 2026/09/28

Location

東京都世田谷区代田4-33-30他（住居表示）

小田原線世田谷代田駅徒歩6分京王井の頭線新代田駅徒歩9分

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エリア

羽根木

世田谷区

公園の緑に隣り合う、静かな住宅地。

下北沢からひと駅、あるいは歩いて15分。喧騒を抜けると、羽根木は驚くほど静かになります。丘の起伏に沿って住宅が並び、坂をのぼりきった先には約8万㎡の羽根木公園が広がる——世田谷のなかでも、緑との距離がこれほど近い住宅地はそう多くありません。

公園の性格が、そのまま街の性格になっています。梅林は1967年に55本から始まり、いまは約670本・60品種。二月から三月の「せたがや梅まつり」には、区の内外から人が集まります。園内の羽根木プレーパークは1979年に生まれた日本初の常設プレーパークで、「自分の責任で自由に遊ぶ」という一枚の看板が、いまも掲げられたままです。

2020年、小田急線の地下化でうまれた「下北線路街」が街の表情を変えました。世田谷代田から下北沢までの約1.7kmに本屋や食堂が続き、駅前には温泉旅館「由縁別邸代田」が開業。小田急線と京王井の頭線、二つの駅が使えて、渋谷まで九分、新宿まで十二分。それでいて、家に帰れば静かです。

派手さのある街ではありません。ただ、朝は公園を抜けて駅へ向かい、夕方は同じ道を戻ってくる——その繰り返しが心地よい場所を探しているなら、羽根木はきわめて有力な選択肢になります。

この街について

周辺環境